Nova garantia

Para enviar uma solicitação de garantia locatícia, clique em Nova Garantia na tela inicial ou vá no menu lateral esquerdo na seção de Garantia Locatícia e clique em Nova Garantia. Em seguida, siga os seguintes passos:

Selecione o tipo do imóvel e insira os dados do mesmo

1. Insira os dados do contrato de locação: valor do aluguel, do condomínio e do IPTU (valor total).

   1. A soma destes valores compõem o Valor Locatício (V.L), que é a base de cálculo para as coberturas.

   2. Se o imóvel não tiver custos de condomínio, é possível inserir um valor médio de contas de água e luz.

      
      

2. Selecione a cobertura:

   1. Clássica: 25x o V.L

   2. Plus: 35x o V.L

   3. Premium: 45x o V.L

      
      

3. Selecione o plano

   1. Fiança: O locatário realiza um pagamento mensal da Taxa InMediam pela utilização do serviço. Esta taxa é de 9% o V.L na cobertura clássica, 12,5% na cobertura plus e 15% na cobertura premium.

      Obs: Para valor locatício de até R$800 a taxa mínima que o locatário paga mensalmente para a InMediam é de R$80,00. Acima desse valor locatício, a taxa mínima passa a ser de R$100,00.

   2. Custódia: O locatário deixa uma quantia sob custódia da InMediam, que pode ser de 3, 6 ou 9 vezes o V.L. A taxa paga pelo locatário varia de acordo com a quantia deixada sob custódia, podendo ser respectivamente de 5%, 3,5% ou nenhuma taxa.

   Após inserir todos os dados da locação, o sistema mostrará o valor que deverá ser pago mensalmente para a InMediam pelo locatário e também o valor do cashback que ele receberá caso mantenha-se adimplente por todo o período do contrato.

   
   

4. Selecione a taxa de avaliação

   Este valor é pago pelo locatário APENAS na primeira parcela. A taxa de avaliação é repassada como comissão para o colaborador que enviou o contrato. Para garantir que esta comissão seja integral, é importante atender os seguintes passos:

   1. A comissão será enviada para a conta que enviou o contrato. Desta forma, é importante que cada colaborador esteja cadastrado na conta da imobiliária e tenha seu login pessoal.

   2. A taxa de avaliação será integralmente repassada se TODOS os campos do Valor Locatício forem preenchidos (Aluguel, Condomínio e IPTU). Caso contrário, será repassado 80% do valor da taxa de avaliação.

      Importante: É fundamental informar o locatário que na primeira parcela haverá o acréscimo da Taxa de avaliação.

      
      

5. Envie a solicitação

   
   

6. Após o envio do contrato, nosso sistema fará uma análise dos dados e poderá sugerir um plano mais adequado para este contrato.

   
   

7. Confirmação e aceite dos termos

Para dar seguimento e validar o contrato, o locatário deverá acessar o link enviado por e-mail pela InMediam, aceitar os termos e condições e efetuar o pagamento da primeira parcela. Feito isso, o contrato já estará ativo.